Complaints sent to Zanzibar's Director of Urban Planning and Lands!

 

2 June 2026 at 08:20

Kwa.

Mkurugenzi wa Mipango Miji na Ardhi,

Wizara ya Ardhi, Nyumba, Maji na Nishati, Zanzibar

Nakala:-

1. Mkurugenzi Mtendaji, Halmashauri ya Jiji la Zanzibar

2. Mkurugenzi, Stone Town Conservation and Development Authority - STCDA

3. Mkurugenzi, Idara ya Mambo ya Kale na Makumbusho

MADA: MAOMBI YA KUZINGATIA SHERIA YA CAP 85 TOWN & COUNTRY PLANNING ACT NA KANUNI ZA UHIFADHI WA STONE TOWN KUHUSU MRADI WA BARABARA YA DARAJANI, MNAZI MMOJA - MALINDI ( CREEK - HOLLIS ROAD .

Mheshimiwa Mkurugenzi,

Sisi, wakazi, wadau na walinzi wa urithi wa Stone Town, tunaandika rasmi kutoa pingamizi na kuomba utekelezaji wa sheria kuhusu mradi wa [andika jina la mradi, mjenzi, na eneo kamili] unaoendelea/uliopangwa.

Baada ya uchunguzi wa kina, tumebaini kuwa utekelezaji wa mradi huu umekosa taratibu za kisheria zilizowekwa wazi na sheria zetu:

1. UKIUKAJI WA CAP 85 - TOWN & COUNTRY PLANNING ACT

Kwa mujibu wa Sheria ya Mipango Miji na Nchi Sura ya 85, mpango wowote wa maendeleo/Scheme lazima ufuate taratibu 3 muhimu kabla ya uidhinishaji:

1. Tangazo la Serikali - Government Gazette*: Mpango lazima utangazwe rasmi katika Gazeti la Serikali ili umjulishwe umma wote.

2. Siku 21 za Maoni ya Umma*: Baada ya tangazo, umma lazima upewe siku 21 kamili kutoa maoni, mapendekezo, au pingamizi kwa maandishi.

3. Uwekaji Wazi wa Michoro - Public Display Michoro kamili, ramani, na maelezo ya mradi lazima ziwekwe wazi katika ofisi za Halmashauri/Wizara ili wananchi waweze kuziona.

Hali halisi Hadi leo hakuna tangazo lolote katika Government Gazette. Umma haujajulishwa dhamira ya mradi. Siku 21 hazikutolewa. Michoro haijawekwa wazi. Hii ni ukiukaji wa moja kwa moja wa Cap 85.

2. UKIUKAJI WA KANUNI ZA UHIFADHI WA STONE TOWN

Stone Town ni Urithi wa Dunia wa UNESCO tangu 2000. Kwa mujibu wa Stone Town Conservation and Development Master Plan & Guidelines

1. Kila mradi lazima upitie Heritage Impact Assessment - HIA* kabla ya kibali.

2. Urefu, muundo, vifaa, na rangi lazima viidhinishwe na STCDA.

3. Ushiriki wa jamii ni lazima katika hatua za awali za mipango.

Hali halisi Taratibu hizi hazikufuatwa. Mradi kama utaendelea unaweza kuharibu thamani ya kihistoria, mandhari, na utambulisho wa Stone Town.

3. MAOMBI YETU KWA MUJIBU WA SHERIA

Kwa kuzingatia ukiukaji huu wazi wa sheria, tunaomba kwa nguvu:

1. Kusitishwa mara moja kwa michakato yote ya uidhinishaji na ujenzi wa mradi hadi taratibu za Cap 85 zikamilike kikamilifu.

2. Kuchapisha Tangazo rasmi katika Government Gazette ndani ya siku 7 kuanzia tarehe ya barua hii, likieleza wazi dhamira, eneo, ukubwa na madhara yanayotarajiwa ya mradi.

3. Kutoa siku 21 za maoni ya umma zitakazoanza baada ya tangazo, na kuweka michoro kamili pamoja na ripoti ya HIA wazi kwa wananchi kukagua katika Ofisi za Mipango Miji na Halmashauri.

4. Kufanya kikao cha hadhara na wananchi na wadau kabla ya uamuzi wa mwisho.

Hatupingi maendeleo. Tunasimama kwa ajili ya utawala wa sheria, uwazi, na uhifadhi wa urithi ulioachwa na baba zetu. Cap 85 iliandikwa kulinda haki yako na yangu kujua na kuzungumza kabla ya ardhi yetu kubadilishwa.

Tunaomba hatua za haraka. Tuko tayari kushiriki kwenye mchakato wote wa kisheria mara tangazo litakapochapishwa.

Wako kwa dhati na kwa maslahi ya umma,

Abuu Shan